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Détails de l'annonce
SERIGNAN MAISON VIGNERONNE T4 AVEC GARAGE ET DEPENDANCE
ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter ce produit rare. Au cœur du charmant village de Sérignan, à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette authentique maison vigneronne de 120 m² vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et sa rénovation de qualité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée donnant accès à un grand garage, une pièce aménagée en bureau, une buanderie, ainsi qu’une dépendance de 24 m² équipée d’une douche et d’un WC, idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.
À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec double cellier, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente sans aucun vis à vis.
Le dernier niveau accueille trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un WC.
Décorée avec goût, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne : climatisation réversible, double vitrage PVC et prestations soignées. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, elle représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché proche des plages.
A visiter sans tarder !!!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable144 m²
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Nombre de pièces6
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude10
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Date de réalisation du DPE2025-05-09
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Nb garage1
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Référence85930860
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 490 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 6 pièces | 124 m²
ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose cette charmante villa située à Sérignan, dans un quartier CALME et AGREABLE. Avec une surface habitable de 124 m², cette maison sur deux niveaux dispose de vastes espaces de vie, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
Dès votre arrivée, vous accédez directement à une CUISINE , entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier praticité et confort. Vous y trouverez également un grand SÉJOUR lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. La maison dispose de trois CHAMBRES CLIMATISÉES, offrant à chacun un espace privé et agréable. Vous trouverez également une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants.
En complément, un APPARTEMENT vous permettra de recevoir vos invités dans un espace séparé ou d’envisager un revenu locatif. Cet APPARTEMENT est équipé d'un SALON, d'une CHAMBRE, d’une salle de douche et de toilettes, garantissant confort et intimité. Un espace pouvant accueillir une kitchenette est déjà prévu.
Le tout est situé sur un TERRAIN de 458 m², offrant suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur. Idéal pour une vie familiale agréable, cette maison dispose de tout le confort nécessaire et est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins.
À proximité de toutes les commodités locales et des plages, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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