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Détails de l'annonce
BELLE VILLA NEUVE T5 AVEC GARAGE * BÉZIERS QUARTIER RÉSIDENTI...
Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS-LES-ARÈNES a le plaisir de vous présenter cette BELLE VILLA NEUVE T5 AVEC GARAGE, située dans un quartier résidentiel de Béziers. Son emplacement vous offre la PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ainsi que des axes principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cette villa est conçue pour répondre à la règlementation thermique RT2012, garantissant ainsi votre confort et les ÉCONOMIES SUR VOS FACTURES D’ÉNERGIE. Elle est notamment équipée d'un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE dans toutes les pièces, du DOUBLE VITRAGE et des VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
Sa surface habitable d’environ 117 m² bénéficie d’un AGENCEMENT FONCTIONNEL et harmonieux. Elle est implantée sur un TERRAIN D'ANGLE DE 376 M², entouré de verdure et SANS AUCUNE MITOYENNETÉ NI VIS-A-VIS, offrant ainsi une intimité absolue. Vous serez enchanté par son ARCHITECTURE MODERNE et son ORIENTATION IDÉALE vers le Sud-Ouest.
Le porche couvert mène à un hall d'entrée avec placard et un WC séparé. Vous accéderez ensuite à une VASTE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 53 M², dont les DEUX BELLES BAIES VITRÉES s’ouvrent sur le jardin. L’ESPACE CUISINE OUVERT est à aménager selon vos goûts. Un devis peut vous être proposé sur demande.
Toujours en rez-de-chaussée, une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE et douche extra plate rend cette villa parfaitement adaptée à tous les profils désirant une VIE DE PLAIN-PIED.
À l'étage, un dégagement dessert 2 CHAMBRES avec placards intégrés, un BUREAU de presque 9 m² pouvant servir de 4 ÈME CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, et un WC séparé.
En annexes, un CELLIER/BUANDERIE donne accès au GRAND GARAGE de plus de 18 m², équipé d'un portail sectionnel motorisé. Vous disposerez également de 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES supplémentaires.
LES + : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - ASSURANCES DECENNALES ET DOMMAGES-OUVRAGE
Livraison prévue courant du 3ème trimestre 2023.
Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir tous les avantages de cette villa familiale neuve.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction2023
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StandingOui
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Surface habitable117 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe climatisation
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude20
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Nb garage1
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Référence82802892
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons vendue de 5 pièces de 306 000€ à 374 000€ à Béziers (34500)