House 3 rooms 46 sq m in Valras-Plage

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Reference number 82296434 - Updated on 18/06/2024

MAISON T3 RÉNOVÉE * TERRASSE * PETITE COPRO * PROCHE PLAGE A ...
Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
Cette AGRÉABLE MAISON T3 meublée de 46,72 m² habitables (Loi Carrez) en R+1 avec TERRASSE, au sein d’une petite résidence à VALRAS-PLAGE.

Vous recherchez un PIED-A-TERRE ou une RÉSIDENCE PRINCIPALE PROCHE DE LA PLAGE, ou encore un projet d’INVESTISSEMENT LOCATIF ?

Située dans un environnement calme au fond d’une impasse, vous n’aurez que 300 m à parcourir pour profiter de la promenade du FRONT DE MER, bordant l’attrayante station balnéaire.

La COUR COMMUNE ET CLÔTURÉE de la résidence permet de STATIONNER votre véhicule.
À l’arrière, un accès piéton permet de rejoindre un axe menant droit au centre-ville, avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, animations, bus...).
Accédez à la TERRASSE PRIVATIVE IDÉALEMENT ORIENTÉE SUD, véritable invitation à la détente et aux repas avec vos proches.

Au rez-de-chaussée, entrez par la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec sa CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE (en cours d’installation). Sous l’escalier qui mène à l’étage, un débarras offre du rangement.
Au 1e étage, un dégagement dessert une chambre avec grands placards, baie vitrée et balcon, une salle d'eau avec WC (rénovation en cours) et au-dessus une seconde chambre aménagée sous les combles avec fenêtre de toit.

LES + : Rénovation électricité, chauffage, peintures, cuisine, salle d’eau… / copropriété bénévole avec très faibles charges / double vitrage / maison classée « Meublée de tourisme ».

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1994
  • Living area
    46 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual electric convector
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    69 Avenue du Casino
  • Altitude
    3
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-23
  • Reference number
    82296434


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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19 avenue Emile Claparède
34500 Béziers
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