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House in Valras-Plage

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Reference number 83479920 - Updated on 15/07/2025

RARE A VALRAS - 350 M DE LA PLAGE - MAISON A DEMOLIR POUR PROJET RECONSTRUCTION
Votre agence ARTHURIMMO BEZIERS-LES-ARENES vous propose un produit TRÈS RARE SUR LA COMMUNE DE VALRAS-PLAGE !
Idéal MARCHAND DE BIENS, PROFESSIONNEL DU BATIMENT, ou pour un projet personnel de CONSTRUCTION.
Cette maison à démolir est implantée sur une PARCELLE d’une surface de 364 m² et bénéficie d’une situation idyllique, en 4e ligne de la mer, soit à 350 M DE LA PLAGE.
Le terrain est viabilisé (eau, électricité, assainissement).
Le bâti contient de l'amiante, des diagnostics avant démolition et devis de désamiantage ont été réalisés (dossier complet fourni sur demande).
NOUVELLE CONSTRUCTION possible de MAISON INDIVIDUELLE EN R+1… Pour plus de renseignements, contactez-nous sans attendre !

specifications of this property

  • Year of construction
    1965
  • Floor
    RDC
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    3
  • Reference number
    83479920

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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19 avenue Emile Claparède
 34500 Béziers
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Exclusive
9

House | 3 rooms | 46 sq m

Valras-Plage 34350

Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
Cette AGRÉABLE MAISON T3 meublée de 46,72 m² habitables (Loi Carrez) en R+1 avec TERRASSE, au sein d’une petite résidence à VALRAS-PLAGE.

Vous recherchez un PIED-A-TERRE ou une RÉSIDENCE PRINCIPALE PROCHE DE LA PLAGE, ou encore un projet d’INVESTISSEMENT LOCATIF ?

Située dans un environnement calme au fond d’une impasse, vous n’aurez que 300 m à parcourir pour profiter de la promenade du FRONT DE MER, bordant l’attrayante station balnéaire.

La COUR COMMUNE ET CLÔTURÉE de la résidence permet de STATIONNER votre véhicule.
À l’arrière, un accès piéton permet de rejoindre un axe menant droit au centre-ville, avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, animations, bus...).
Accédez à la TERRASSE PRIVATIVE IDÉALEMENT ORIENTÉE SUD, véritable invitation à la détente et aux repas avec vos proches.

Au rez-de-chaussée, entrez par la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec sa CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE (en cours d’installation). Sous l’escalier qui mène à l’étage, un débarras offre du rangement.
Au 1e étage, un dégagement dessert une chambre avec grands placards, baie vitrée et balcon, une salle d'eau avec WC (rénovation en cours) et au-dessus une seconde chambre aménagée sous les combles avec fenêtre de toit.

LES + : Rénovation électricité, chauffage, peintures, cuisine, salle d’eau… / copropriété bénévole avec très faibles charges / double vitrage / maison classée « Meublée de tourisme ».

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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