Real estate for sale

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente À Cers, dans un quartier paisible, cette agréable maison T4 de plain-pied, construite en 2013, développant 127 m² habitables sur une parcelle de 555 m². Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un bel espace de vie lumineux avec climatisation gainable, une cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une avec dressing, un vaste bureau attenant au salon, fermé par une porte à galandage, pouvant également servir de troisième chambre.

Côté commodités, la maison dispose d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, d’une buanderie, d’un chauffe-eau thermodynamique pour l’eau chaude, et d’un garage de 18 m². Elle est également reliée à un forage, pratique pour l’arrosage et l’entretien extérieur.

À l’arrière, un espace détente avec piscine, local technique dédié, et cabanon de jardin complète l’ensemble. L’environnement est calme, les prestations sont soignées — une maison prête à vivre, idéale pour un quotidien serein.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose ce superbe appartement de 97 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Encore couverte par la garantie décennale pour plus de 7 ans, cette résidence allie confort moderne et prestations de qualité.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, ouverte sur une vaste terrasse en L de 40 m², parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et des WC séparés.

La résidence, calme et soignée, dispose d’une piscine commune, d’un garage privatif fermé, et de parties communes impeccablement entretenues. L’accès est facilité par un ascenseur desservant tous les niveaux.

A visiter sans tarder !!!

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter ce produit rare. Au cœur du charmant village de Sérignan, à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette authentique maison vigneronne de 120 m² vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et sa rénovation de qualité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée donnant accès à un grand garage, une pièce aménagée en bureau, une buanderie, ainsi qu’une dépendance de 24 m² équipée d’une douche et d’un WC, idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.

À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec double cellier, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente sans aucun vis à vis.

Le dernier niveau accueille trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un WC.

Décorée avec goût, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne : climatisation réversible, double vitrage PVC et prestations soignées. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, elle représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché proche des plages.

A visiter sans tarder !!!

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose une maison de ville d’environ 49 m², répartie sur trois niveaux avec garage et cave en cenre ville de Béziers

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace garage avec une cave attenante, offrant un volume utile pour stationnement ou stockage. Au premier étage, un salon distribue l’espace de vie principal. Le deuxième étage comprend une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Enfin, le troisième niveau accueille une seconde chambre, équipée d’un poêle à granulés assurant le chauffage de l’étage.

La maison est située à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès principaux de la ville. Elle peut convenir pour un projet d’habitation ou d’investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Au cœur de Marseillan, à mi-chemin entre les plages du Cap d’Agde et l’ambiance typique de Sète, découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier charme et fonctionnalité.

D’une surface de 97 m², cette maison sur deux niveaux propose une belle harmonie entre volumes généreux, confort moderne et touches authentiques. L’espace extérieur, une terrasse tropézienne de 18 m², orientée à l’ouest, vous invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Ce que vous allez adorer :

* Aucune charge de copropriété : indépendance totale

* 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir

* Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort en toute saison

* Disposition optimisée sur deux étages

* Salle de bain fonctionnelle, rénovée avec des matériaux actuels

* Exposition ouest : lumière naturelle toute l’après-midi

* Cadre calme et intime, en dehors des résidences collectives

Clés en main, cette maison n’attend plus que vous. Que vous envisagiez un nouveau départ, un pied-à-terre au soleil ou un investissement serein, elle coche toutes les cases. Une belle opportunité sur le marché de Marseillan.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison T4 bis située dans le village calme de Cers. se trouvant au fond d’une impasse, elle garantit tranquillité et absence de nuisances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux qui communique avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La véranda, quant à elle, donne sur un jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un jardin à l’avant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou pour stationner.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une chambre d’enfant, ainsi que d’un bureau qui pourra aussi servir de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC séparés se trouvent également à cet étage.

Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage ou un endroit sécurisé pour vos véhicules.

Certains travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. À seulement quelques minutes des plages, vous profiterez d’un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités et de la mer.

A visiter sans tarder !!!

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose, dans un secteur proche des commodités, cette maison de ville d'environ 80 m² répartis sur trois niveaux vous offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée pouvant faire office de buanderie dessert une première chambre. Il est également possible d’y créer une salle d’eau supplémentaire, idéale pour accueillir ou offrir une autonomie complète à un occupant.

À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour un espace de vie convivial, ainsi qu’une salle d’eau déjà existante.

Le dernier niveau comprend deux chambres et des toilettes indépendants, avec la possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif.

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose ce charmant appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 70 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue.

Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en extérieur.

Enfin, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec les commodités essentielles accessibles à pied : écoles et transports sont à proximité.

En EXCLUSIVITE - Grande maison individuelle 4 faces – 208 m² habitables + combles aménageables – Terrain de 1 200 m² – Deux terrasses – Panneaux solaires – Vue dégagée sur les montagnes

Située sur la commune de Saint-Chinian, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté, construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, propose une belle surface habitable d’environ 208 m², ainsi que 104 m² de combles aménageables (plancher béton), offrant un fort potentiel d’évolution.

Édifiée sur un terrain de 1 200 m², paysagé, arboré, et soigneusement entretenu, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et de prestations modernes pour un confort de vie optimal.

À l’étage, vous trouverez :
- Un salon-séjour lumineux,

- Une cuisine équipée avec coin buanderie (loggia),

- Quatre chambres, toutes avec dressing intégré,

- Une salle d’eau,

- Un WC séparé avec lave main,

- Une terrasse de 30 m², orientée côté jardin,

Et une climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée (ancien garage entièrement réhabilité) :
- Un spacieux salon/séjour,

- Une cuisine équipée contemporaine,

- Une grande chambre avec coin dressing,

- Une salle d’eau indépendante,

- Un WC séparé avec lave main,

Et une terrasse couverte de 70 m², parfaite pour recevoir ou se détendre à l’ombre.

Les combles :
Avec une surface de 104 m² au sol, les combles sont accessibles et aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio indépendant… tout est envisageable !

Les extérieurs :
- Jardin paysagé à l’avant comme à l’arrière,

- Espace potager, petit poulailler, et quatre oliviers pour les amoureux de nature,

- Piscine mobile incluse, pour profiter de moments rafraîchissants en été.

Les prestations techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage pour un bon confort thermique,

- Climatisation réversible à l’étage,

- Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de votre consommation,

Et un panneau solaire indépendant dédié au chauffe-eau, pour une production d’eau chaude autonome.

Possibilité de créer deux logements indépendants (accès séparés déjà existants).

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif, une résidence partagée ou multigénérationnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur, uniquement chez Arthurimmo Béziers Les Arènes.ion !

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23 m² avec terrasse privative de 7m² idéalement situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, à seulement quelques pas du centre-ville de Béziers.

Ce studio lumineux et bien agencé se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.

La résidence, spécialement dédiée aux seniors, propose une gamme complète de services pour garantir le bien-être et la sécurité de ses occupants. Parmi ces services, vous trouverez une conciergerie disponible 24h/24, un service de restauration sur place, ainsi qu'une assistance médicale d'urgence.

Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services de santé, transports en commun et loisirs. L’ambiance conviviale et dynamique de l'établissement favorise les échanges entre résidents, créant un environnement agréable et apaisant.

Ce bien représente un investissement sécurisé, avec une rentabilité forte

A visiter sans tarder

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé sur un carrefour très passant, à deux pas d’un lycée et entouré de commerces de proximité.

Ce commerce de quartier dynamique bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients, notamment grâce à la proximité d’établissements scolaires et d’un axe routier fréquenté. Il dispose d’un espace de vente accueillant, bien agencé pour une activité de boulangerie traditionnelle, avec une clientèle fidèle composée d’habitants du quartier, de lycéens et de passants.

Le local nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais l’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le matériel en place permet une activité sans interruption

Une opportunité idéale pour un premier projet ou une activité de proximité, dans un quartier vivant et à fort potentiel.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au cœur du quartier de La Treille à Béziers.

Reconnue pour la qualité de ses produits et sa proximité avec sa clientèle, cette affaire bénéficie d’une excellente réputation et d’un flux constant de clients fidèles. Elle s’inscrit dans un réseau de trois établissements en activité, offrant une organisation structurée et une synergie commerciale efficace.

Le local, entièrement équipé, comprend un espace de vente accueillant, ainsi qu’un laboratoire de production indépendant, parfaitement agencé pour répondre aux exigences de fabrication artisanale dans des conditions optimales. Cet espace de travail permet une production sur place, facilitant la gestion quotidienne et le maintien d’un haut niveau de qualité.

L’établissement dispose également d’un stationnement facile, un atout aussi bien pour la clientèle que pour les livraisons. Le matériel est complet et en bon état, aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir pour une reprise immédiate.

Le chiffre d’affaires est stable, avec un potentiel de développement significatif : offre snacking, élargissement de la gamme pâtisserie, livraison, partenariats locaux…

Une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans un commerce dynamique.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous presente un fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située dans le quartier des Arènes à Béziers. Reconnue et appréciée dans toute la région biterroise, cette affaire bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Elle fait partie d’un lot de trois boulangeries en activité, ce qui lui confère une belle synergie commerciale et une organisation déjà bien rodée.

L’établissement dispose d’un parking privatif, un atout indéniable pour la clientèle comme pour les livraisons. Le local est parfaitement équipé, tant pour la production que pour la vente, permettant une reprise immédiate sans investissements supplémentaires. Le chiffre d’affaires est stable, avec un réel potentiel de développement.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique. Visite et dossier sur demande.

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes a le plaisir de vous présenter une villa d'exception:

Située dans une impasse paisible à quelques pas du centre de Montady, cette somptueuse villa R+1 allie raffinement, fonctionnalité et intimité. Édifiée sur une parcelle de 628 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se conjugue à l’élégance architecturale intérieure.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie, et un patio intimiste. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d’eau contemporaine et deux toilettes indépendants, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale confortable et harmonieuse.

À l’étage, la villa révèle un espace dédié au bien-être et à la sérénité : un bureau, une salle de jeux, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing attenants. Un espace spa complète ce niveau, offrant une parenthèse de détente privilégiée, à l’abri de l’agitation.

À l’extérieur, la magie opère également. Une cuisine d’été invite aux repas en plein air, tandis qu’une élégante terrasse borde une piscine de 6x3m, véritable havre de fraîcheur en toute intimité. Un garage complète les prestations de ce bien d’exception.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue charme, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché.
À noter : quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réfection complète de la façade, des gouttières ainsi que l’édification d’un mur de clôture pour parfaire l’intimité des lieux.

À VENDRE – REMISE AMÉNAGÉE EN GARAGE – QUARANTE

Surface : 116 m²
Accès : Portail électrique
Revenus locatifs : 3 stationnements voiture loués (70€/mois chacun) + 1 stationnement moto loué (50€/mois)
Opportunité : 3 places moto encore disponibles à la location

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette remise de 116 m² est exploitée en garage et constitue un investissement idéal pour un rendement locatif immédiat ou un usage personnel.

L’espace est sécurisé grâce à un portail électrique, offrant une accessibilité facile. Actuellement, trois emplacements pour voitures sont déjà loués à 70€/mois chacun, ainsi qu’un stationnement moto à 50€/mois. De plus, trois places moto restent disponibles, offrant un potentiel locatif supplémentaire.

Possibilité également de créer une habitation.

Investisseurs ou particuliers, ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant chez Arthurimmo Béziers Le Sarènes pour plus d’informations ou organiser une visite !