Immobilier à vendre

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter un bien rare et plein de caractère, niché au cœur du secteur très recherché des Arènes de Béziers.

Situé au dernier étage d’un immeuble dont la façade a été entièrement rénovée récemment, cet appartement en duplex de 154 m² vous séduira dès les premières secondes par son authenticité et ses volumes exceptionnels.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui apportent un cachet unique à l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine semi équipée, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le bien se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet mixte habitation / télétravail. Un bureau vient compléter l’ensemble, offrant un espace calme et dédié pour travailler dans les meilleures conditions.

Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d’eau, pratiques et bien agencées, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

À l’extérieur, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un véritable atout en cœur de ville.

L’emplacement est un vrai point fort : vous êtes dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités.

Le stationnement est facilité grâce à plusieurs possibilités à proximité, un avantage non négligeable dans ce secteur.

Ce bien atypique, alliant charme de l’ancien et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché biterrois.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel!

Arthur Immo Béziers Les Arènes vous propose, sur la commune de Florensac, cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines de qualité, avec terrasse et garage.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, parfaitement agencée, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Vous y trouverez notamment une très belle suite parentale avec son espace salle d’eau privatif, intégrant une douche à l’italienne et un meuble vasque, pensée comme un véritable cocon intime et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque complète cet espace.
La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie, apportant un réel confort de rangement et de praticité au quotidien.
Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, deux WC, volumes généreux et finitions soignées.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Béziers et à proximité du littoral, notamment du secteur du Cap d’Agde, offrant un cadre de vie recherché entre ville, commodités et bord de mer.
Une belle opportunité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette magnifique maison T3 située à seulement 200 mètres de la mer, au cœur de la résidence sécurisée HORIZON BLEU à Vendres-Plage.

Un bien rare qui réunit tous les critères recherchés : proximité de la plage, grands espaces, jardin arboré, résidence recherchée et sécurisée, et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son séjour convivial et sa cuisine ouverte offrent un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le confort quotidien.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 460 m², soigneusement aménagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Vous profiterez de deux terrasses exposées nord-est et sud-ouest, parfaites pour savourer le soleil tout au long de la journée, du petit-déjeuner aux soirées estivales.

Deux abris de jardin complètent les prestations et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Les atouts de la résidence Horizon Bleu :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès.
- Trois piscines.
- Terrains de tennis.
- Terrains de pétanque.
- Aires de jeux pour enfants.
- Service de sécurité en haute saison.
- Environnement calme et parfaitement entretenu.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette propriété répond à toutes les attentes.

Les + du bien :

- À 200 m de la plage.
- Grande pièce de vie de plus de 40 m².
- Parcelle de 460 m².
- Deux terrasses.
- Jardin arboré.
- Dressing et buanderie.
- Deux abris de jardin.
- Résidence avec piscines et équipements de loisirs.
- Secteur très recherché de Vendres-Plage, à proximité direct de Valras-Plage.

Une opportunité rare sur le littoral. Contactez Arthurimmo Béziers Les Arènes pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder !

Arthurimmo Les Arènes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 25 m², vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 7 m² et sa place de parking privative.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, au pied du Golf International du Cap d’Agde, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié entre nature, détente et loisirs. À quelques minutes des plages et des commerces, vous profiterez également des nombreuses activités familiales du secteur, notamment des espaces de loisirs et du parc accrobranche du Mont Saint-Martin.

☀️ Exposition plein sud
Sans vis-à-vis
Résidence avec piscine
Courts de tennis
Parking privatif
️ Plages et commerces à proximité


Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre un excellent potentiel avec des revenus locatifs estimés entre 8 000 € et 12 000 € par an, pour une rentabilité pouvant atteindre 10 %.

Exclusivité Arthurimmo Les Arènes – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette remise de 165m2 sur deux niveaux à SAUVIAN, proche de BÉZIERS dans l'Hérault.

Cette remise non habitable vous offre au rez-de-chaussée 65m2 au sol et à l'étage 60m2, le tout étant raccordé au réseau d'eaux usées, à l'eau et à l'électricité. Elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage ainsi que d'une porte de garage. Certains travaux intérieurs ont été réalisés comme l'installation d'un toilette et d'une salle de douche.

Les charpente, toiture et structure sont en très bon état. Reste à prévoir les peintures intérieures.

GROS POTENTIEL, hors habitation. Contactez-nous pour en savoir plus.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cet appartement T4 d’environ 82 m² situé au premier étage d’un immeuble dans le centre historique de Agde.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui dessert l’ensemble des pièces. Il se compose d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un toilette indépendant.

Le logement dispose également d’un split de climatisation et d’un poêle à granulés qui restera en place dans l’appartement, apportant un confort appréciable en toute saison.

Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés afin de moderniser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.


Situé au cœur de Agde, cet appartement permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec les commerces et commodités à proximité. La ville offre un environnement typiquement méditerranéen, avec la proximité du fleuve Hérault et des plages du littoral accessibles en quelques minutes.

Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Béziers Les Arènes.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer dans un quartier prisé de Béziers, au fond d’une impasse calme, cette maison 4 faces de caractère à l’architecture originale, reconnaissable notamment grâce à sa tour qui lui confère beaucoup de charme.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 637 m², cette maison développe environ 164 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable.

La maison principale se compose de 8 pièces dont 5 chambres :
Au rez-de-chaussée :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Toilettes séparées
• Une cuisine aménagée et équipée récente
• Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle
À l’étage :
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle de bain- toilettes.

Extérieurs
Une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et donne sur la piscine, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours.

Le jardin clos et arboré offre un cadre intime et agréable.

Garage et studio indépendant

Un grand garage a été partiellement transformé en studio avec son entrée indépendant d’environ 20 m² comprenant :
• Un espace nuit avec dressing
• Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes
• Un coin cuisine
Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante. Il est également possible de retrouver facilement l’usage initial du garage.

Confort et équipements
• Cheminée fonctionnelle
• Chauffage gaz AUER dans la cuisine
• Cuisine récente aménagée et équipée
• Double vitrage PVC
• Volets roulants à l’étage et volets traditionnels au rez-de-chaussée
• Isolation de la toiture

Situation
La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, transports... tout en profitant du calme d’une impasse.
Informations principales
• Surface habitable : 164 m²
• Terrain : 637 m²
• Pièces : 8
• Chambres : 5
• Piscine 8x4
• Studio indépendant

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette charmante MAISON en DUPLEX située au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE offrant des prestations et services.

Ce DUPLEX se compose au rez-de-chaussée d’un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une belle CHAMBRE COSY actuellement divisée par une cloison offrant un second espace nuit.

Vous profiterez également d’un JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE et d’une PLACE DE PARKING dédiée, un vrai plus au quotidien.

Cette résidence offre des ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS : restaurant sur place, PISCINE couverte et chauffée pour en profiter toute l’année, ainsi qu’une PISCINE extérieure pour les beaux jours. Vous trouverez également tous les services nécessaires à la location saisonnière.

Bien entièrement RÉNOVÉ, sans travaux à prévoir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE.

À visiter sans tarder !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison de caractère située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate de Béziers et des plages méditerranéennes, cette remarquable maison de maître constitue un bien patrimonial haut de gamme à forte dimension d’investissement.

Développant 247 m² habitables sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par la noblesse de ses volumes, ses hauteurs sous plafond de 3,50 m et la conservation de matériaux d’époque authentiques : tomettes anciennes, ferronneries, faïences et éléments de caractère soigneusement préservés.

Pensée pour conjuguer confort contemporain et rentabilité, elle bénéficie de prestations techniques recherchées : toiture refaite, isolation récente, pompe à chaleur air-eau gainable réversible et excellent classement énergétique B.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 247 m²
• Parcelle au sol : 203 m²
• Nombre de pièces : 14
• Garage de 40 m² avec entrée indépendante à l’arrière
• Deux cours : une ensoleillée avec barbecue et une autre à l’entrée exposée sud-est.
• Menuiseries en survitrage pour confort et isolation
• Toiture neuve refaite en 2018
• Ravalement et isolation murs nord et sud en 2019
• Pompe à chaleur air-eau réversible gainable pour climatisation et chauffage
• Classement DPE : B
• T2 indépendant / studio sous le garage louable en longue durée avec stationnement intérieur

Intérieur et agencement :
Rez-de-chaussée :
4 pièces de vie
2 chambres
Salle d’eau et toilettes
1er étage :
2 espaces indépendants comprenant chacun : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, toilettes
Entrées séparées offrant 70 m² par espace
2e étage :
Salon, séjour, cuisine
3 chambres
Salle d’eau et toilettes
3e étage :
Grenier aménageable en salle de jeux, espace de stockage ou chambres
Studio indépendant sous le garage :
Cuisine, chambre en mezzanine, salle de bain et toilettes
Points forts
• Volumes généreux avec 3,50 m sous plafond
• Matériaux d’époque conservés : faïence, tomettes, ferronnerie
• Potentiel locatif exceptionnel : chambres d’hôtes, Airbnb ou location à l’année
• Emplacement idéal : proche des zones commerciales et industrielles, accès rapide à l’autoroute, rocade et gare de Béziers.

Cette maison de maître haut de gamme représente un actif immobilier rare alliant cachet, rentabilité et valorisation patrimoniale dans l’un des secteurs les plus recherchés autour de Béziers.

ArthurImmo Béziers Les Arènes vous présente cette maison de ville située au cœur du centre historique de Pézenas, offrant deux atouts particulièrement rares : un garage de 80 m² et un vaste grenier aménageable présentant un fort potentiel d’évolution.

Accessible par un escalier desservant l’ensemble de la maison, le grenier peut être transformé selon vos projets en espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau professionnel, atelier ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison développe 128 m² habitables et environ 180 m² de surface utile. Elle comprend une vaste cuisine équipée de 35 m², un séjour lumineux de 30 m², deux grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint, deux salles d’eau et trois WC.

Le garage de 80 m², équipé d’une douche et d’un WC, constitue un avantage exceptionnel en plein centre-ville. Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d’activité.

Dotée d’une climatisation réversible et d’un chauffage central, cette maison de caractère offre de multiples possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pézenas.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette charmante maison de village située au cœur de Colombiers, village très recherché de l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports.

À seulement quelques minutes de Béziers, à une heure de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et praticité.

Développant environ 90 m² habitables, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Le bien dispose d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciables au cœur du village.

Le dernier niveau séduit immédiatement par sa magnifique charpente apparente, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité. Cet espace offre surtout un potentiel rare : la configuration de la toiture permet d'envisager la création d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme), apportant un véritable espace de vie extérieur et une forte valorisation du bien.

Les murs en pierre, les volumes généreux et le cachet de l'ancien offrent une base idéale pour créer une maison de caractère, mêlant authenticité et confort contemporain.

✨ La maison peut être vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les points forts
4 chambres
Grand garage et stationnement privatif
Charpente apparente et beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations)
Maison pouvant être vendue meublée
Village recherché à proximité de Béziers et des plages

Un bien de caractère offrant un véritable potentiel d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un espace de vie unique avec une future terrasse tropézienne.

Située à Bassan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations confortables.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et lumineux. Une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie aménageable en salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, de WC séparés et d’un agréable espace jeux.

À l’extérieur, le terrain arboré propose un cadre de vie privilégié avec piscine, vaste plage, terrasse ombragée et cuisine d’été équipée, idéal pour recevoir. Un garage, plusieurs stationnements, un portail électrique et des équipements de confort tels que climatisation réversible et chauffage central viennent parfaire l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en duplex de 26,5 m², idéalement située au sein d'une copropriété paisible à Béziers. Construite en 2003, cette demeure moderne et bien entretenue vous accueille dans un cadre chaleureux. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une chambre douillette vous promet des nuits reposantes.

Le véritable joyau de cette maison est son jardin privatif de 30 m², un espace parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La résidence Les Berges du Canal propose également des prestations de qualité, incluant une place de parking privative, une piscine extérieure pour se rafraîchir durant l'été et une piscine couverte pour les mois plus frais. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation et au double vitrage.

À seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 26,5 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 2003
- Jardin : 30 m²
- Parking : 1 place privative
- Chauffage : pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
- DPE : D

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il séduira par ses volumes et son organisation fonctionnelle.

Dès l’entrée, le coin nuit a été intelligemment positionné afin de préserver le calme et l’intimité des chambres. En fond d’appartement, le coin vie propose un bel espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’ensemble du logement est sain, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs.

La cuisine semi-équipée permet une installation immédiate. La salle de bains est actuellement en cours de rénovation et bénéficiera prochainement d’une remise à neuf complète, apportant un réel confort supplémentaire.

Grâce à sa localisation centrale et à la proximité directe de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale.

Contactez-nous pour une visite !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES à le plaisir de vous présenter une maison T6 de 170 m², édifiée sur une parcelle de 1 005 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Il s’agit d’une maison quatre faces, bénéficiant de deux entrées indépendantes avec portails, garantissant intimité et facilité d’accès.

Développée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie d’environ 70 m², lumineux et convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m² comprenant douche, baignoire et WC, avec un bureau attenant, ainsi qu’un cellier, un WC indépendant et un garage de 32 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations de détente, avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été, ainsi qu’une douche et un WC indépendants, le tout dans un jardin clos et soigné, propice à la convivialité et à la tranquillité.

Cette maison aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur de Puissalicon, à proximité immédiate de Béziers.