Immobilier à vendre

À VENDRE – REMISE AMÉNAGÉE EN GARAGE – QUARANTE

Surface : 116 m²
Accès : Portail électrique
Revenus locatifs : 3 stationnements voiture loués (70€/mois chacun) + 1 stationnement moto loué (50€/mois)
Opportunité : 3 places moto encore disponibles à la location

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette remise de 106 m² est exploitée en garage et constitue un investissement idéal pour un rendement locatif immédiat ou un usage personnel.

L’espace est sécurisé grâce à un portail électrique, offrant une accessibilité facile. Actuellement, trois emplacements pour voitures sont déjà loués à 70€/mois chacun, ainsi qu’un stationnement moto à 50€/mois. De plus, trois places moto restent disponibles, offrant un potentiel locatif supplémentaire.

Investisseurs ou particuliers, ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant chez Arthurimmo Béziers Le Sarènes pour plus d’informations ou organiser une visite !

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 2002, située à Lignan-sur-Orb, sur un terrain de 1 200 m² avec piscine.

D’une superficie de 197 m² (160 m² de plain pied), cette maison dispose d’un séjour de 48 m² avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec buanderie attenante et d’une véranda de 11 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Une mezzanine de 37 m² vient compléter ce bien.

À l’extérieur, le jardin et la piscine vous offriront un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d’un garage de 48 m² et de nombreuses prestations: volets roulants électriques, climatisation, chauffage électrique et aspiration centralisée.

Lignan-sur-Orb est un village dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, restaurants, et transports en commun. À seulement quelques minutes de Béziers, vous profitez d'un cadre calme tout en étant proche des principales infrastructures.

Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose en EXCLUSIVITÉ une belle opportunité d'investissement : DEUX APPARTEMENTS de 3 pièces, situés dans la même COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE, offrant un RENDEMENT LOCATIF très attractif.

Idéalement situés à BÉZIERS à proximité d'un axe central et des commodités (commerces, transports...), ces deux biens se trouvent au 1er et 2ᵉ étage du même immeuble. Chacun se compose d'un SÉJOUR avec KITCHENETTE, de DEUX CHAMBRES et d’une SALLE D'EAU avec WC. Les appartements possèdent tous leur propre compteur électrique ainsi que leur cumulus.

Quelques travaux sont à prévoir (non obligatoires) notamment au niveau des parties communes. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de reprise de toiture ou de façade.

LOYERS PERÇUS : 470 € hors charges (+ 10 € de charges) par appartement (locataires en place depuis 2017).

Rentabilité brute : 11,4 %
Pas de charges de copropriété !
Taxe foncière : 1 311 € pour les deux appartements.

Possibilité d’acquérir l'ensemble de deux appartements pour 99 000€ ou un appartement pour 49 500€ selon votre projet.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur recherché de Béziers, cette maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage ainsi que d’un appartement T2 indépendant, offrant une source de revenus locatifs intéressante.

Le premier étage se distingue par un vaste séjour cathédrale de 45 m², doté d’une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un balcon filant. En prolongement du séjour, une cuisine en enfilade complète cet espace de vie.

L’espace nuit, situé au dernier étage, comprend deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain ainsi qu’un couloir pouvant être aménagé en dressing.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie d’un confort thermique optimisé grâce à une pompe à chaleur récente installée en 2021.

Un potentiel d’aménagement intéressant : en plus d’une résidence principale, cette maison offre la possibilité de créer des locaux professionnels, idéaux pour une profession libérale, ou même de réaménager les espaces en plusieurs logements pour optimiser la rentabilité locative.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Arthurimmo Béziers Les Arènes.

ARTHURIMMO BEZIERS vous propose à la vente cette villa de plain-pied située sur la commune de PUISSALICON. Avec ses 125 m² habitables, son garage et sa piscine, cette maison 4 faces vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette villa saura vous séduire par son environnement paisible et agréable. Un joli chemin en gravier mène à la piscine et à la grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.

En entrant, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec un grand placard intégré, permettant un accès facile à toutes les pièces de la maison. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant ainsi un espace convivial, aussi bien pour cuisiner que pour profiter des beaux jours.

Le vaste séjour, lumineux et accueillant grâce à ses baies vitrées donnant sur deux terrasses, constitue un lieu parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend quatre chambres, toutes spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour une grande famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire avec WC et un WC indépendant pour plus de praticité.

Le salon et la chambre principale sont équipés de la climatisation réversible, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.

Un garage fermé de plus de 20 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou d’utiliser l’espace comme pièce de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, la piscine Desjoyaux de 6x4m, sécurisée par une bâche à barre et une alarme, vous promet de précieux moments de détente.

En parfait état et bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. Ne la laissez pas passer !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter dans une impasse calme et recherché de Béziers, cette belle maison de 4 pièces avec garage qui offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette maison présente un agencement optimisé et des prestations modernes qui sauront répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine lumineux, parfaitement agencé, offrant un espace convivial pour vos repas et moments de détente. Ce bel espace de vie est complété par un wc séparé, une buanderie fonctionnelle idéale pour le rangement et l'entretien quotidien ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter de l’extérieur depuis deux chambres, créant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Une salle d'eau moderne et un wc séparé supplémentaire viennent compléter cet étage.

La maison bénéficie de prestations de qualité : les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, et des stores électriques sont installés pour plus de confort. La climatisation réversible dans toutes les pièces garantit un confort thermique en toutes saisons, tandis qu’un poêle à granulés dans le salon apporte une chaleur douce et économique durant l’hiver. Un visiophone vous permet de contrôler l'accès à votre domicile en toute sécurité.

L'extérieur est sécurisé par un portail électrique, et le garage dispose également d'un portail électrique, offrant un espace fermé pour stationner votre véhicule et y effectuer vos rangements.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, dans un environnement agréable.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Découvrez EN EXCLUSIVITE cette villa moderne proposée par ARTHURIMMO Béziers, idéalement située dans le quartier des Ecluses, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Implantée sur un terrain de 320 m², cette villa T4 de plain-pied, exposée sur 4 faces, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous bénéficierez d’un jardin paysager exposé Sud-Ouest, intimement aménagé, sans vis-à-vis, d’un espace salon d’été, parfaitement protégé des regards extérieurs, ainsi que d'un cabanon pour vos besoins de stockage ou autres. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer l’espace extérieur de vos rêves. La villa dispose également d’une place de parking privée pour plus de confort au quotidien.

Confort moderne garanti grâce à la climatisation réversible, des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques, offrant à la fois sécurité et bien-être. Sa construction conforme aux normes RT 2012 vous permettra également de réaliser des économies d’énergie.

Actuellement louée sous bail meublé jusqu’en juillet 2025, un congé pour vente pourra être donné aux locataires, si vous souhaitez en faire votre résidence principale à cette date.

Cette villa, idéalement située à proximité des axes routiers principaux, vous offre la tranquillité d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial idéalement situé au bord de l’Hérault, à proximité immédiate du centre-ville d’Agde et à quelques minutes du Grau d’Agde.

Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un cadre agréable, parfait pour une activité de restauration.

Le bien se compose de deux salles de restauration totalisant 90 m², permettant d’accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. Les murs en pierre confèrent à l’ensemble un cachet authentique et une ambiance chaleureuse, idéale pour une expérience conviviale.

La cuisine professionnelle de 42 m² est un véritable atout pour un établissement de restauration. Sa surface exceptionnelle permet une organisation optimale des postes de travail, avec un espace dédié au stockage, à la préparation et au dressage des plats. Conçue pour répondre aux exigences d’un service soutenu, elle offre un confort de travail optimal pour une équipe de cuisine.

En période estivale, une magnifique terrasse de 110 m² au bord de l’Hérault vient compléter ce bien, offrant un cadre exceptionnel aux clients. Cet espace extérieur constitue un atout majeur pour capter une clientèle locale et touristique, tout en maximisant le potentiel d’exploitation.

Opportunité d’investissement : Les murs sont actuellement loués 1 150 € par mois, garantissant un rendement locatif stable. Cet investissement sécurisé représente une occasion rare d’acquérir un local déjà en activité dans un secteur dynamique et prisé.

Le prix affiché correspond à la première offre possible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL.

Cette spacieuse MAISON VIGNERONNE, située en plein centre du village, bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant au calme dans une rue en angle. Offrant 130 m² habitables RÉNOVÉS, elle séduit par ses BEAUX VOLUMES et son AMBIANCE CHALEUREUSE.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un GRAND SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, une BUANDERIE ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous disposerez de deux BELLES CHAMBRES, d’une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, d’un WC et le SPACIEUX PALIER vous offre la possibilité d’aménager deux CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.

Un troisième niveau brut de 71 m² vient compléter le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un GARAGE, un ATELIER, un COMMERCE ou même un STUDIO INDÉPENDANT qui pourrait générer des revenus complémentaires.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de MENUISERIES NEUVES et d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE installée aux deux étages rénovés, garantissant un CONFORT OPTIMAL en toute saison.

Son emplacement est IDÉAL, à proximité immédiate des COMMERCES et des SERVICES, tout en restant dans un environnement paisible. Avec son énorme POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement.

Un bien alliant CHARME DE L'ANCIEN et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer cette MAISON de 135m2 proche de toutes les COMMODITÉS, idéale pour une FAMILLE, mais pas que. Si vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, c'est celle qu'il vous faut.

Dès l’entrée, cette MAISON saura vous séduire par ses VOLUMES et la possibilité d'une VIE DE PLAIN-PIED, grâce à un rez-de-chaussée bien agencé comprenant :
✔ Un SÉJOUR, parfait pour partager des moments conviviaux,
✔ Une SALLE À MANGER et une CUISINE, avec un accès direct au JARDIN,
✔ Une CHAMBRE avec point d’eau, idéale pour une SUITE PARENTALE ou un BUREAU, ou envisager l'agrandissement du séjour,
✔ Une SALLE D'EAU et des toilettes séparés,
✔ Un GARAGE spacieux, avec une MEZZANINE pratique, offrant un bel espace de stockage.

À l’étage, TROIS GRANDES CHAMBRES dont deux avec placards de rangement et une SECONDE SALLE D'EAU avec toilettes viennent compléter ce bien, offrant tout le CONFORT nécessaire à une FAMILLE.

Grâce à son emplacement, cette maison permet un QUOTIDIEN FACILITÉ avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Son JARDIN et sa TERRASSE offrent un ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + : menuiseries PVC récentes - climatisation réversible - porte garage automatique - vie de plain-pied - stores ban électriques - possibilité d'agrandissement séjour

Quelques rafraichissements sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser chaque espace pour en faire un lieu de vie à votre image.

Ne manquez surtout pas cette maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une VISITE et imaginer tout son POTENTIEL.

Vous rêvez de façonner votre futur chez-vous à votre image ?

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison de ville à rénover située au cœur de Béziers !

Offrant un fort potentiel, cette habitation vous permettra de laisser libre cours à vos envies de rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d’une cave, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et une salle à manger. Chaque étage possède un balcon. Le second étage se compose de deux chambres.

Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités et du centre historique. C’est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, avec un prix attractif !

Le prix affiché est le prix de première offre possible.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce situé à VENDRES, dans un secteur dynamique, qui bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Ce commerce, constitué d'une boulangerie/pâtisserie, épicerie fine et cave à vin, offre un cadre de travail agréable et bien aménagé.

Le local d'une superficie d'environ 55 m² se compose d’une pièce principale de vente, d’un espace épicerie fine, ainsi qu’un coin cave à vin. Il dispose également d’un point d’eau avec WC et d’un laboratoire bien équipé, offrant ainsi toutes les commodités pour assurer le bon fonctionnement de l’activité.
Loyer annuel : 5500€ foncier inclus.

- Clientèle fidèle et locale
- Activité en place depuis plus de 10 ans
- Emplacement idéal avec un bon passage
- Potentiel de développement
- Local clé en main, sans travaux à prévoir

CA 2022 : 390 669€
CA 2023 : 390 668€

Il s'agit d’une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un projet de reconversion. Si vous êtes à la recherche d’un commerce avec un bon potentiel et une activité bien installée, ne manquez pas cette chance.

Prix très attractif de 158 000€ FAI
Honoraires charge acquéreur

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose cette charmante maison ancienne rénovée, située dans le cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Thomières, au cœur des hauts cantons de l’Hérault.

Cette maison allie caractère authentique et confort moderne, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, ainsi qu’un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage.

Le premier étage offre un séjour accueillant, ainsi qu’une cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.

Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres chaleureuses offrant confort et intimité, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de praticité.

Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, et des nombreuses activités de plein air offertes par cette région riche en nature et en histoire.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter :

Idéalement située à quelques pas des Arènes de Béziers, cette magnifique maison en R+1 d'environ 165m² + 45m² de dépendance vous offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et potentiel. Parfaitement adaptée à une famille, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement et a fait l’objet de récentes rénovations de qualité.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
L’entrée principale s'ouvre sur un vaste espace comprenant un bureau, deux chambres dont une avec douche, et un grand dressing. Vous apprécierez également un accès direct à un grand garage et une buanderie. L'espace bureau, modulable, peut facilement être transformé en cuisine/séjour, permettant ainsi une vie de plain-pied très fonctionnelle.

Étage :
L’étage, accessible à la fois depuis l’intérieur et par un escalier extérieur menant à une belle terrasse, offre un grand séjour lumineux de 57m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un salon supplémentaire qui peut être utilisé comme une seconde chambre, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. L’ensemble des pièces est spacieux et baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Extérieurs :

Le jardin arboré de 517m² avec une piscine apportera à toute la famille des moments de détente agréables. Une dépendance de 45m² en R+1 vient compléter ce bien et offre un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine à aménager, ainsi que deux chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC. Ce plus apportera une belle autonomie à vos invités ou pourrait être aménagé en logement indépendant.

Prestations et rénovations :

Le bien dispose d’un confort moderne avec la climatisation gainable à l'étage, des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage tout électrique. De nombreuses rénovations ont été réalisées, offrant une grande qualité de vie : isolation de la toiture, réfection des chenaux, façade refaite, salle d’eau entièrement rénovée et mise à jour de l’électricité.

Avec son emplacement recherché et ses espaces bien pensés, cette maison vous séduira par son potentiel et son ambiance chaleureuse.

Contactez nous !

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous présente cette charmante maison de village située à Colombiers, dans un quartier dynamique. D'une superficie habitable de 96,14 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'un village typique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, ainsi qu'un salon spacieux , parfait pour vos moments de détente en famille.

Le premier étage dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort.

Au deuxième étage, vous serez séduits par une troisième chambre ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, etc.).

Cette maison bénéficie de tous les atouts d’un bien bien agencé, idéal pour une vie de famille ou pour profiter du dynamisme d’un village tout en étant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village.